Lindenstraat 10, 8800 Roeselare
LINDENSTRAAT 10 - ROESELARE
Hoekwoning te koop
Deze uiterst goed gelegen en gezellige hoekwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en ligt op een perceel van maar liefst 521 m²!
De ligging is meer dan top!
- op 1 km van het centrum en station van Roeselare!
- omgeven door groen: zowel in de tuin als op het grote plein met bomen voor de woning.
- omgeven door rust: de woning is gelegen in een zogenaamd "Woonerf". De maximum snelheid bedraagt er 20 km/u.
- zeer goede bereikbaarheid: op slechts 1 minuut rijden van de Rijksweg (N36) en op slechts enkele minuten van de autostrade verwijderd.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en een kleine kast voor de nutsvoorzieningen, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer (50 m²) in L-vorm met open haard, aansluitend de bijna volledig geïnstalleerde, vrij recente keuken (vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en oven). Verder heb je op de gelijkvloerse verdieping ook een douchekamer, een bureelruimte, een garage met elektrische poort, een ruime wasplaats en een eerste tuinhuis aangebouwd aan de woning. Achteraan de tuin bevindt zich nog een tweede tuinhuis.
Op het verdiep vindt u dan nog de nachthal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, beiden met een grootte van 15 m², en de tweede badkamer met ligbad, badkamermeubel en extra toilet. Ook de ganse bovenverdieping beschikt over centrale verwarming.
Via het schuifraam belanden we in de grote tuin, waar het zeer aangenaam vertoeven is: er is een leuk terras vooraan, ideaal voor het ontbijt of om even de schaduw op te zoeken in de namiddag. Doordat de tuin zo uitgestrekt is kan je er wel de hele dag door van de zon genieten. Er zijn verschillende (fruit)bomen, lavendel, rozen...
Ter info:
--> Het EPC dateert van voor enkele renovatiewerken en zou op heden beduidend lager liggen!
--> Bijna alle meubels kunnen in overleg mee overgenomen worden!
--> Alle ramen zijn voorzien van vastgemaakte vliegenramen en de ramen beneden hebben elektrische rolluiken.
--> Het achterste gedeelte van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bediende zonnescreen.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem snel contact met ons op.
0472/87.75.59.
7 op 7 bereikbaar voor u!
